Exercice : Analyse de l'immeuble Pelletier avec les TCD

Mise en contexte

Marc Pelletier possède un immeuble de 8 logements à Montréal. Depuis janvier 2026, il consigne chaque intervention d’entretien dans un fichier Excel. Le fichier contient trois feuilles :

Logements — Les 8 logements (numéro, étage, pièces, superficie, loyer, locataire)
Fournisseurs — Les 5 fournisseurs réguliers (code, nom, spécialité, taux horaire)
Travaux — Les 16 interventions enregistrées depuis janvier (numéro, date, logement, fournisseur, catégorie, description, heures, coût matériaux)

Partie 1 : Préparation des données

Avant de créer des TCD, tu dois compléter la feuille Travaux avec des colonnes calculées. Ces colonnes permettront des analyses plus riches dans les TCD.

Colonne	En-tête	Contenu (description)
I	Nom du locataire	Le nom du locataire du logement concerné, récupéré automatiquement à partir du numéro de logement. Afficher « Inconnu » si le numéro n’est pas trouvé.
J	Taux horaire	Le taux horaire du fournisseur, récupéré automatiquement à partir de son code.
K	Coût main-d’œuvre	Le coût de la main-d’œuvre pour cette intervention.
L	Coût total	Le coût complet de l’intervention (matériaux + main-d’œuvre).
M	Priorité	« Critique » si l’intervention est urgente ET coûte plus de 500 $. « Haute » si elle est urgente (peu importe le coût). « Normale » sinon.
N	Mois	Le numéro du mois de la date de demande.

Partie 2 : Premiers tableaux croisés dynamiques

Tu vas maintenant créer des tableaux croisés dynamiques pour répondre à des questions d’analyse. Pour chaque question, crée un nouveau TCD dans une nouvelle feuille.

A. Dépenses totales par logement

Question : Quel est le coût total des interventions pour chaque logement ?

Ton TCD doit montrer, pour chaque numéro de logement, le total des dépenses.

Vérifie ton résultat : Le logement ayant le coût total le plus élevé devrait être le 101.

B. Nombre d’interventions par catégorie

Question : Combien d’interventions ont été réalisées dans chaque catégorie (urgente, préventive, cosmétique) ?

C. Coût moyen par fournisseur

Question : Quel est le coût moyen d’une intervention selon le fournisseur ?

Ton TCD doit afficher le code fournisseur en lignes et le coût total moyen en valeurs. Tu devras modifier la fonction de synthèse par défaut.

Partie 3 : Analyse croisée

Les TCD deviennent vraiment puissants quand on croise deux dimensions. Chaque question utilise à la fois les zones Lignes et Colonnes.

A. Dépenses par logement et par catégorie

Question : Comment se répartissent les dépenses de chaque logement entre les catégories d’intervention ?

Construis un TCD avec :

En lignes : les logements
En colonnes : les catégories
En valeurs : le coût total

Vérifie ton résultat : Le logement 101 devrait avoir des dépenses dans au moins deux catégories différentes.

B. Dépenses mensuelles par catégorie

Question : Comment les dépenses évoluent-elles de mois en mois pour chaque catégorie ?

Construis un TCD qui montre les mois en lignes et les catégories en colonnes, avec le total des coûts en valeurs.

C. Part des dépenses par logement

Question : Quel pourcentage des dépenses totales représente chaque logement ?

Reprends le TCD de la question 2A (ou crées-en un nouveau) et modifie l’affichage des valeurs pour montrer le % du total général au lieu des montants bruts.

Partie 4 : Questions d’analyse

Pour chaque question ci-dessous, détermine toi-même la configuration du TCD nécessaire (quels champs dans quelles zones, quelle fonction de synthèse). Construis le TCD, puis rédige une courte réponse (2-3 phrases) dans une cellule sous le TCD.

A. Fournisseur le plus sollicité

Quel fournisseur a effectué le plus grand nombre d’interventions ? Est-ce aussi celui qui a généré le coût total le plus élevé ?

B. Urgences coûteuses

Quel est le coût total des interventions de catégorie « Urgente » ? Quel pourcentage des dépenses totales cela représente-t-il ?

C. Mois le plus coûteux

Quel mois a été le plus coûteux pour Marc ? Quelle catégorie d’intervention a le plus contribué à ce coût ?

D. Logements problématiques

En utilisant un TCD avec les catégories en colonnes et les logements en lignes, identifie le ou les logements qui ont eu le plus d’interventions urgentes. Que pourrait recommander Marc comme action pour ces logements ?

Partie 5 : Synthèse

Dans une nouvelle feuille nommée Synthèse, réponds à la question suivante. Marc te demande : « Je veux savoir rapidement si mes loyers couvrent mes dépenses d’entretien. » Quelle configuration de TCD lui proposerais-tu ? Décris les champs que tu placerais dans chaque zone.